El matching automatico entre leads y proyectos inmobiliarios cruza la capacidad de pago en UF, la zona deseada y el tipo de propiedad de cada lead con tu catalogo de proyectos disponibles. El sistema descarta lo que no calza y propone solo las opciones viables, asi el broker presenta proyectos que el lead realmente puede comprar en lugar de mostrar todo a todos.

Por que el matching cambia el juego

Mostrar todos los proyectos a todos los leads es ineficiente y confunde al cliente. El matching automatico personaliza: a cada lead le propone solo lo que calza con su bolsillo y sus preferencias. Esto acelera la conversacion comercial y sube la probabilidad de avance.

Las variables del matching

• Capacidad de pago en UF: el filtro principal, define el rango de precios accesible.
• Zona o comuna: donde el lead quiere o necesita vivir.
• Tipo de propiedad: departamento, casa, numero de dormitorios.
• Plazo de compra: entrega inmediata o en verde.

Como funciona el cruce

1. Perfil del lead

El sistema ya tiene la capacidad de pago calculada en UF y las preferencias capturadas (zona, tipo, dormitorios). Este es el insumo del matching.

2. Catalogo de proyectos estructurado

Tus proyectos deben estar cargados con datos claros: precio en UF, comuna, tipologia y disponibilidad. Sin un catalogo ordenado no hay matching posible.

3. Cruce y ranking

El sistema compara el perfil con el catalogo, descarta lo fuera de rango y ordena por mejor calce. Al broker le llega una lista corta de proyectos que tienen sentido para ese lead.

Caso real: inmobiliaria con varios proyectos simultaneos

Una inmobiliaria manejaba cinco proyectos en distintas comunas y rangos de precio. El equipo presentaba todo a cada consulta, lo que confundia a los clientes. Con InmoSuite, cada lead se cruza automaticamente: el sistema calcula su capacidad en UF, filtra por la comuna que busca y propone solo los proyectos que calzan. El negocio queda creado en el CRM y el broker recibe la propuesta lista, sin armarla a mano.

El matching es tan bueno como tus datos

Si tu catalogo esta desordenado o sin precios en UF, el matching falla. La base es tener proyectos bien estructurados y la capacidad de pago bien calculada. En Intelify, InmoSuite conecta ambos: calcula la capacidad, cruza con el catalogo, crea el negocio en el CRM, arma la carpeta en Drive y notifica al broker. Todo con criterio chileno y sin prometer cierres magicos.

Si quieres que cada lead reciba solo los proyectos que puede comprar, hablemos en intelify.cl/#hablemos o conoce InmoSuite.